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街机金蟾捕鱼:筑巢买房用于安家

时间:2021/2/20 15:00:07   作者:   来源:   阅读:61   评论:0
内容摘要:长沙姑娘魏蓓佳是湖南湘雅附一医院的一名护士。去年年初,她买下了位于长沙市北辰三角洲附近的一套150平方米的房子。“房子每平方米12500元,总价要将近两百万。我用向父母借的20万,再加上大学读书时兼职开淘宝店赚来的积蓄付清了首付。”魏蓓佳说。魏蓓佳买房的决定,很大程度上受益于当地...
长沙姑娘魏蓓佳是湖南湘雅附一医院的一名护士。去年年初,她买下了位于长沙市北辰三角洲附近的一套150平方米的房子。“房子每平方米12500元,总价要将近两百万。我用向父母借的20万,再加上大学读书时兼职开淘宝店赚来的积蓄付清了首付。”魏蓓佳说。

魏蓓佳买房的决定,很大程度上受益于当地对“房子是用来住的,不是用来炒的”这一定位的坚持。据了解,2018年来,长沙市从保障市场供应、严格购房条件、户籍管理、打击炒房等方面对楼市进行了全面调控。“相关政策出台后,长沙的房价确实得到了有效抑制,虽然GDP已经迈入‘万元俱乐部’,但房价均价仅1万左右,我们长沙人幸福感满满。”魏蓓佳说。

徐梦菡是福建厦门市翔安区马巷镇的一名公务员,不久前刚刚结婚。新婚燕尔的小两口目前一起租了套房。不过,两个人还是打算近期在厦门市区买一套属于自己的房子,迈出安居乐业的第一步。

在徐梦菡看房的过程中,她发现前几年火热的“炒房团”已然不见踪影。“‘房住不炒’断了炒房团的财路,像在厦门翔安就有一批炒房人员手里的房子到手后无人问津,一些炒房客血本无归甚至以破产收场。在很多地方,房价与收入水平的比例不合理,与前些年炒房团对房价的恶意哄抬有直接关系。可以说,炒房行为推高了房价、损害了民生,除了极少数人得益之外大多数人实际上都是受损的。”

事实上,有关部门对房地产的调控一直保持常态化运行。今年以来,中国政府扩大有效投资,货币政策定向降准,但对于房地产行业的运行准则始终未变。

4月13日,住建部发布《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》,要求全面采集楼盘信息、提供自动核验服务、优化网签备案服务、提高数据使用效能、推进全国一张网建设,为建立房地产市场监测体系,落实房地产市场调控工作提供支撑。4月23日,中国人民银行上海总部召开座谈会,要求商业银行坚持“房住不炒”定位,严禁以房产作为风险抵押,通过个人消费贷款和经营性贷款等形式变相突破信贷政策要求,违规向购房者提供资金,影响房地产市场的平稳健康发展。

在走访中,笔者发现,“稳”成为了越来越多人对楼市的预期,同时也是房地产市场保持供求平衡的社会心理基础。

家住福建龙岩的何丽莉一家,最近打算把居住的老房子卖掉,置换一套新房。何丽莉认为,龙岩市的房价涨幅相较全国其他城市来说处于合理范围。房价飙涨会让很多真正有居住需求的人买不到房子。“如果房地产的买卖行为能够大部分由需求而非收益驱动,那么也就实现了最理想的状态。炒房会带来预期不稳,这给投机商带来暴利的同时,也让很多小家庭难以决策,要么不敢买房,要么盲目买房。”何丽莉说。

作为卖方,人们也更加理性。

吴莹和丈夫住在昆明市盘龙区某小区,房子是8年前买的,两室一厅,82平方米。今年年初,吴莹顺利诞下了三胞胎,小小的屋子里顿时热闹了起来。为了让孩子们未来能够住得宽敞些,他们打算把现在这套房子卖掉,换一套130平方米以上的房子。

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